Lotto 1 Complesso albelghiero ex colonico a due piani fuori terra

Lotto 1
Complesso albelghiero ex colonico a due piani fuori terra, con abitazione per il custode/proprietario, corpo
staccato veranda per la zona ristorante/colazione, parcheggio riservato con accesso sia dalla statale Cisa sia
dalla parallela Via Roma, fabbricato ex rurale non ristrutturato, tutto sito in Porto Mantovano (MN), fraz.
Sant’Antonio, Via Roma n. 101.
-abitazione del custode: foglio 8, mappale 68, sub. 303, via roma n. 101, piano 1, cat. A/3, classe 3,
consistenza vani 3, sup. cat. 63,00 mq, r.c. euro 117,75;
-albergo: foglio 8, mappale 68, sub. 307, via roma n. 101, piano T-1, cat. D/1, r.c. euro 6.848,22;
-rustico da ristrutturare: foglio 8, mappale 70, via roma n. 101, piano T, cat. C/2, classe 1, consistenza
mq 157, sup. cat. mq 183,00, r.c. euro 186,49;
-veranda e locali di servizio: foglio 8, mappale 68, sub. 308, via roma n. 101, piano T, cat. C/1, classe 4,
consistenza mq 230, sup. cat. mq 247,00, r.c. euro 3.385,37;
-albergo: foglio 8, mappale 68, sub. 309, via roma n. 33, piano T, cat. D/2, r.c. euro 1.778,00;
-parcheggio: foglio 8, mappale 386, seminativo classe 1, superficie mq 220, r.d. euro 2,32, r.a. euro 1,93;
fanno parte del compendio anche i subalterni 304 e 305 del mapp. 68 rispettivamente vano scala comune e
cortile comune;
Fabbricato locato - iscritto procedimento di sfratto, Tribunale di Mantova RGN 172/2020 - con contratto
stipulato in data 01/03/2010 con canone di euro 3.000,00/mese per una durata di anni 9+9 con obbligo
disdetta almeno 18 mesi prima della scadenza. Questo importo è stato successivamente ridotto a euro
1.200,00 a partire dal marzo 2013.
PREZZO BASE EURO 1.200.000,00
OFFERTA MINIMA AMMISSIBILE EURO 900.000,00