Il fabbricato a pianta rettangolare ad uso magazzino (identificato con il colore verde), superficie lorda di circa 55
mq, è costituito da una struttura portante e da pareti di tamponamento in laterizio, mentre il tetto ha un’orditura in
legno con sovrastanti elementi in laterizio e manto di copertura in tegole di cemento.
Sui lati sud ed ovest insiste una tettoia ordita in metallo e legno con manto di copertura in onduline in pvc.
L’impianto elettrico è a vista in canaline. Il magazzino ricomprende anche un ripostiglio ed un’area cortiva
pertinenziale di 200,00 mq quasi interamente destinata ad orto, ed è accessibile solamente passando dal negozio.
Il negozio di 250 mq (identificato con il colore blu), ricomprende al piano terra una galleria d’accesso compresa di
vetrine di 30 mq , quattro camerini per prova vestiti, un bagno, una centrale termica, un portico di mq 39,00 e due aree
cortive di complessivi 207,00 mq, mentre al primo piano tre locali ad uso magazzino ed una terrazza di 16,00 mq. Per
quanto concerne le finiture esse possono essere definite di buona qualità.
Gli impianti tecnologici sono quelli consueti: impianto elettrico sottotraccia, impianto idraulico e di smaltimento delle
acque reflue collegati alle reti comunali, impianto di riscaldamento a termosifoni in alluminio e da termoconvettori
collegati a caldaia a basamento.
Il portico di 39,00 mq è stato realizzato in legno con manto di copertura in cemento amianto.
E’ presente una pensilina, sull’area cortiva posta a sud, realizzata in metallo con copertura sempre in cemento
amianto. L’area cortiva posta a sud è completamente pavimentata con battuto di calcestruzzo, mentre quella ad ovest è
suddivisa a giardino ed a orto.
Identificativi catastali:
fg.13, mapp. 116, sub 302, cat C/2, cl.1, consistenza 48 mq, r.c. euro 89,24;
fg.13, mapp. 110, sub.7;
fg.13, mapp. 114, sub.304;
fg.13, mapp. 119, cat C/1, cl.4, consistenza mq 440, sup cat totale mq 532, r.c.euro 5.158,37;
Valore di stima di euro 305.000,00
PREZZO BASE D’ASTA EURO 228.750,00
OFFERTA MINIMA EURO 171.562,50
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni ricalcano
quanto riportato in verbale di pignoramento ovvero nell'inventario relativo alla procedura concorsuale.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza
giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa
non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto",
nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
