Lotto 1 Quota di ¾ indivisa di fabbricato (capannone) ad uso agricolo

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• Fall 94-16 bando III vendita 21.12.2018.pdf

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni ricalcano quanto riportato in verbale di pignoramento ovvero nell'inventario relativo alla procedura concorsuale.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Riferimento art. 6 e art. 6.1 delle condizioni generali.

Modalità di partecipazione: Ogni offerente dovrà depositare, in busta chiusa entro le ore 12,00 del giorno 20
Dicembre 2018 presso gli Uffici di So.Ve.Mo. S.r.l. in San Giorgio di Mantova, Via Primo Maggio n.3:
L’offerta dovrà contenere:
- l’indicazione dei dati identificativi dell’offerente (se persona fisica: dati anagrafici completi e codice fiscale,
compresi quelli dell’eventuale coniuge in regime di comunione legale; se società: denominazione, sede e
codice fiscale della società offerente, dati anagrafici del legale rappresentate con indicazione dei relativi poteri
di rappresentanza);
- il modulo di offerta irrevocabile di acquisto con specificazione del lotto immobiliare oggetto dell’offerta;
- l’indicazione del prezzo offerto, non inferiore al prezzo base.
- la dichiarazione di aver preso visione del bando di vendita e di accettarne integralmente il contenuto.
All’offerta devono essere allegati:
- copia fotostatica del documento di identità dell’offerente (del legale rappresentate se società/ente);
- certificato della Camera di Commercio da cui risultino i poteri del legale rappresentate della società/ente
offerente nonché copie delle delibere autorizzative a tal fine necessarie;
- un assegno circolare intestato a “Fallimento n. 94/2016 – Curatore Dott. Davide Bardini”, di importo pari al
10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione;
- un assegno circolare intestato a “I.V.G. Mantova So.Ve.Mo S.r.l.”, di importo pari al 2% + IVA (22%) del
prezzo offerto, a titolo di diritti d’asta;
- modulo offerta irrevocabile compilato;
VENDITA TELEMATICA – SINCRONA MISTA
Nella data indicata nell’avviso, la vendita potrà avvenire in contemporanea in modalità telematica e più
precisamente:
- La vendita avverrà secondo la formula sincrona mista, gli interessati potranno partecipare alla gara on line
registrandosi al sito fallcoaste.it.
- Gli interessati avranno la possibilità di visionare i beni prima della formulazione dell’offerta tramite il sito
www.ivgmantova.it attraverso il banner rosso “visita immobile” ;
- Per poter partecipare alla vendita in modalità telematica, l’interessato dovrà seguire le modalità indicate sul
sito fallcoaste.it, nel menu “come funziona”;
- Modalità e condizione della procedura di vendita
1) Il giorno e l’ora fissati per l’esperimento di vendita, il Curatore e il Banditore di I.V.G. procederanno
all’apertura delle buste contenenti le offerte.
2) In caso di un unico offerente, il lotto immobiliare verrà comunque allo stesso aggiudicato.
3) In caso di pluralità di offerenti, Curatore e Banditore daranno immediatamente corso alla gara al rialzo,
che si svolgerà partendo dall’offerta più alta con rilanci minimi il cui importo sarà deciso al momento.
All’esito della gara risulterà aggiudicatario il soggetto che avrà formulato il maggior rilancio.
4) Entro sessanta giorni dalla aggiudicazione, il Curatore e l’aggiudicatario provvederanno a stipulare,
davanti al Notaio Dott. Daniele Molinari, l’atto notarile di compravendita alle seguenti condizioni:
a) pagamento del saldo prezzo contestuale alla stipula dell’atto mediante consegna di assegno circolare non
trasferibile intestato a “Fallimento n. 94/2016 in persona del Curatore Dott. Davide Bardini”;
b) spese dell’atto e consequenziali (spese e competenze notarili, tasse e imposte, ecc.) a carico della parte
acquirente;
c) spese di cancellazione delle ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli, che verrà disposta ai sensi dell’art. 108
comma 2°L.Fall, a carico della parte acquirente;
d) entro lo stesso termine, dovrà essere versato a mani di I.V.G. SO.VE.MO. S.R.L., l’integrazione delle
spese, se dovute, a titolo di diritti d’asta.
5) In caso di rifiuto dell’aggiudicatario di procedere al pagamento del saldo prezzo nel termine e con le
modalità di cui al precedente punto 4, verrà disposta dal Giudice Delegato la dichiarazione di decadenza e la
perdita della cauzione che resterà definitivamente acquisita dalla procedura, ai sensi dell’art 587 comma I°
c.p.c.
6)La vendita dei lotti immobiliari sarà effettuata alle seguenti ulteriori condizioni:
- trattandosi di vendita in sede concorsuale equiparabile alla esecuzione forzata troverà applicazione il
disposto di cui all’art. 2922 c.c., con conseguente inapplicabilità della garanzia per i vizi e difetti dei beni
immobili, che dovranno intendersi venduti nello stato di fatto in cui si trovano meglio descritti nella perizia
del Geom. Luca Borghi, depositata nel fascicolo fallimentare presso la Cancelleria del Tribunale di Mantova
e visionabile presso la sede della SO.VE.MO S.r.l. nonché sui siti www.sovemo.com , www.ivgmantova.it ,
www.astegiudiziarie.it , www.astalegale.net e sul Portale Vendite Pubbliche.
- troveranno applicazione le disposizioni di cui agli artt. 107 comma 4° e 108 L.Fall.
Gli interessati avranno la possibilità di visionare i beni prima della formulazione dell’offerta tramite il
sito www.ivgmantova.it attraverso il banner rosso “visita immobile”, per richiedere informazioni in
merito agli immobili e ricevere ogni altra notizia pertinente rivolgersi a I.V.G. Mantova, Via Primo
Maggio n.3, San Giorgio di Mantova, Tel 0376-220694, Fax 0376-1999864 e-mail giulia@sovemo.com

Riferimento art. 8 e art. 9 delle condizioni generali.