Si premette che l’ abitazione ha accesso da una scala esterna con ingresso al primo piano comune (con l’unità descritta
come Lotto 3).
L’accesso alla scala avviene tramite passaggio su proprietà confinate, mediante la costituzione di una servitù di
passaggio pedonale e con cicli e motocicli.
L’abitazione si sviluppa solo sul primo piano per una superficie totale di circa 96,00 mq e comprende un ingresso, una
cucina, un bagno e due camere da letto.
Per quanto concerne le finiture esse possono essere definite di buona qualità: i pavimenti ed i rivestimenti del bagno
sono in ceramica, ad eccezione di quelli delle camere da letto che sono in laminato, le pareti intonacate e tinteggiate,
serie completa di sanitari nel bagno, tutte le finestre e porte-finestre hanno il serramento in legno, dotate di vetro
camera e tapparelle.
Gli impianti tecnologici sono quelli consueti: impianto elettrico sottotraccia, impianto del gas per usi domestici,
impianto idraulico e di smaltimento delle acque reflue collegati alle reti comunali, impianto di riscaldamento a
termosifoni in alluminio collegati a caldaia murale. L’abitazione è dotata inoltre di aria condizionata.
Il bagno risulta sprovvisto di aerazione forzata.
Identificativi catastali:
fg. 13, mapp. 110, sub. 8;
fg. 13, mapp. 114, sub. 305, cat A/2, cl.1, consistenza vani 4, sup.catastale totale 98 mq, totale escluse aree
scoperte mq 98, r.c. euro 258,23;
Valore di stima di euro 40.000,00
PREZZO BASE D’ASTA EURO 30.000,00
OFFERTA MINIMA EURO 22.500,00
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni ricalcano
quanto riportato in verbale di pignoramento ovvero nell'inventario relativo alla procedura concorsuale.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza
giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa
non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto",
nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
