Lotto 3 Appezzamenti di terreno, in parte edificabili, nudi di fabbriche, di complessivi 12.710,00 mq, sito in Comune di Curtatone (MN), località Levata, Via Levata.

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• bando III vendita 20.03.2018 lotti 1_3_4_5_6.pdf
• bando VI vendita 18.01.2019.pdf

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni ricalcano quanto riportato in verbale di pignoramento ovvero nell'inventario relativo alla procedura concorsuale.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Riferimento art. 6 e art. 6.1 delle condizioni generali.

Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del tecnico incaricato Geometra Luca Borghi
depositata presso la Cancelleria del Tribunale di Mantova e disponibile sul sito
www.fallimentimantova.com , www.ivgmantova.it , www.astagiudiziaria.com , www.astegiudiziarie.it,
www.asteimmobili.it, www.benimobili.it e sul Portale delle Vendite Pubbliche.
Potranno partecipare tutti i soggetti per sé, o per persona fisica o giuridica da nominare che faranno pervenire
presso gli Uffici del Commissionario “Istituto Vendite Giudiziarie” in Via Primo Maggio n.3, San Giorgio di
Mantova un’offerta in busta chiusa entro le ore 12,00 del 17 Gennaio 2019.
1) L'offerta dovrà contenere:
- se persona fisica: i dati anagrafici dell'offerente completi di codice fiscale e stato civile e dell'eventuale
coniuge in comunione legale dei beni;
- se società: denominazione, sede e codice fiscale dell'offerente e i dati anagrafici del legale rappresentante con
indicazione dei relativi poteri;
- il prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo minimo di stima pena l'esclusione della domanda;
- l'accettazione delle condizioni di vendita e la dichiarazione di conoscenza della perizia di stima.
- In caso di offerte per persona fisica o giuridica da nominare la dichiarazione del terzo dovrà necessariamente
avvenire entro i 5 (cinque) giorni dall’aggiudicazione;
2) All'offerta devono essere allegati nella busta:
- se persona fisica: fotocopia del documento di identità e del codice fiscale;
- se società: visura camerale aggiornata con poteri del legale rappresentante e fotocopia del documento di
identità di quest'ultimo;
- 2 assegni circolari non trasferibili: uno intestato a "Fallimento n. 62/2016 in persona del Curatore" per un
importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione che sarà imputata a prezzo in caso di
aggiudicazione ovvero sarà persa e trattenuta dalla procedura in caso di decadenza dall'aggiudicazione per
inadempienza, e uno intestato all’IVG di Mantova pari al 2% del prezzo offerto più iva, per diritti d’asta.
- modulo offerta irrevocabile di acquisto compilato;
VENDITA TELEMATICA – SINCRONA MISTA
Nella data indicata nell’avviso, la vendita potrà avvenire in contemporanea in modalità telematica e più
precisamente:
- La vendita avverrà secondo la formula della Sincrona Mista, gli interessati potranno partecipare alla gara on
line registrandosi al sito www.benimobili.it.
- Gli interessati avranno la possibilità di visionare i beni prima della formulazione dell’offerta tramite il sito
www.ivgmantova.it attraverso il banner rosso “visita immobile”;
- Per poter partecipare alla vendita in modalità telematica, l’interessato dovrà versare entro 5 giorni antecedenti
la gara una cauzione pari al 10% del valore base di vendita e una cifra pari al 2% del prezzo offerto + IVA
22%, intestato a “I.V.G. So.Ve.Mo. Srl” tramite bonifico bancario all’IBAN: IT 30Q 07076 11500
000000302624 con la causale “versamento cauzione vendita fall. n. 62/2016 oltre diritti IVG lotto n._____,
oppure tramite il deposito di due assegni circolari uno intestato al “Fall.n. 62/2016 in Persona del Curatore”
pari al 10% del prezzo offerto e uno intestato a So.Ve.Mo. srl pari al 2% del prezzo offerto oltre iva di legge
del 22%, depositando la contabile del pagamento o i due assegni circolari in busta chiusa completa di modulo
offerta compilato e firmato dall’offerente o inoltrando il tutto alla mail sovemo@openlegalmail.it con firma
digitale.
3) In caso di un'unica offerta valida il lotto verrà aggiudicato all'unico offerente.
4) In caso di pluralità di offerte si procederà ad una gara al rialzo sulla base dell'offerta più alta; risulterà
aggiudicatario il soggetto che avrà formulato l'offerta maggiore. La cauzione sarà restituita a ciascuno degli
offerenti che non si rendano aggiudicatari subito dopo la chiusura delle operazioni di aggiudicazione.
5)L'atto notarile di compravendita verrà stipulato entro sessanta giorni dall'aggiudicazione dal Notaio scelto
dalla procedura alle seguenti condizioni:
- pagamento del prezzo, al netto della cauzione, contestuale alla stipula mediante assegni circolari non
trasferibili intestati a "Fallimento n. 62/2016 in persona del Curatore";
- pagamento delle spese, imposte, tasse e compenso notarile dell'atto di trasferimento e del verbale di
aggiudicazione da versarsi contestualmente alla stipula dell'atto;
- spese di cancellazione delle ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli, che verrà disposta ai sensi dell’art 108
comma 2 L.Fall., a carico della parte acquirente;
6)Verrà disposta dal Giudice Delegato la dichiarazione di decadenza dell’aggiudicatario, ai sensi dell’art.
587 c.p.c., nell’ipotesi di rifiuto dello stesso di procedere al pagamento del saldo prezzo e alla stipula
dell’atto di compravendita nel termine di cui al punto che precede, con conseguente confisca della cauzione
che resterà definitivamente acquisita dalla procedura;
7)In ogni caso troveranno applicazione le disposizioni di cui agli artt. 107 comma 4 e 108 L.Fall. con la
precisazione che eventuali offerte irrevocabili di acquisto migliorative per importi non inferiori al dieci per
cento del prezzo di aggiudicazione potranno essere esaminate esclusivamente se formulate entro i 10 (dieci)
giorni successivi all’aggiudicazione provvisoria e trattandosi di vendita in sede concorsuale equiparabile
alla esecuzione forzata, la disposizione di cui all’art, 2922 c.c., con conseguente inapplicabilità della
garanzia per i vizi e difetti dei beni, che dovranno intendersi venduti nello stato di fatto in cui si trovano.
Verrà data pubblicità alla predetta gara mediante pubblicazione sul quotidiano La Gazzetta di Mantova,
nonché sui siti internet www.fallimentimantova.com , www.ivgmantova.it , www.astagiudiziaria.it,
www.astegiudiziarie.it, www.asteimmobili.it, www.benimobili.it e sul Portale delle Vendite Pubbliche.
Gli interessati potranno concordare le visite agli immobili accedendo al sito www.ivgmantova.it ,
attraverso il banner rosso “vita immobile”, per ricevere ogni altra informazione pertinente rivolgersi
agli Uffici dell’istituto Vendite Giudiziarie in via I Maggio, 3, San Giorgio (MN) tel 0376/220694,
fax 0376/1999864, e-mail: giulia@sovemo.com

Riferimento art. 8 e art. 9 delle condizioni generali.