Lotto 3 Piena proprietà di un’abitazione di categoria civile sita in Via Roma n. 14, Castelbelforte (MN). Locato

Piena proprietà di un’abitazione di categoria civile sita in Via Roma n. 14, Castelbelforte (MN).
Locato – locato con regolare contratto di comodato d’uso gratuito registrato all’Agenzia delle Entrate –
Ufficio territoriale di Mantova, comunque non opponibile al fallimento.
Si premette che l’ abitazione ha accesso da una scala esterna con ingresso al primo piano comune (con l’unità descritta
come Lotto 2).
L’accesso alla scala avviene, anche in questo caso, tramite passaggio su proprietà confinante, mediante la costituzione
di una servitù di passaggio pedonale e con cicli e motocicli.
L’abitazione si sviluppa su piano terra (vano scala di 14,00 mq), primo (circa 204,00 mq) e secondo (soppalco di 17
mq e soffitta di 155 mq), e ricomprende un ingresso, un disimpegno, un soggiorno, una cucina, due bagni, una camera
da letto, una stanza, un ripostiglio, un locale stenditoio/disimpegno, un soppalco, una soffitta ed un vano scale.
Per quanto concerne le finiture esse possono essere definite di buona qualità.
La soffitta è ordita in legno con pannelli coibentanti.
Gli impianti tecnologici sono quelli consueti: impianto elettrico sottotraccia, ad eccezione della soffitta che è a vista in
canaline, impianto del gas per usi domestici, impianto idraulico e di smaltimento delle acque reflue collegati alle reti
comunali, impianto di riscaldamento a termosifoni in alluminio collegati a caldaia murale. L’abitazione è dotata
inoltre di aria condizionata.
Il bagno adiacente il locale stenditoio/disbrigo risulta sprovvisto di aerazione forzata.
Identificativi catastali:
fg.13, mapp.110, sub. 9, cat. A/2, consistenza 6,5 vani, sup. catastale 289 mq, r.c. euro 503,55;
Valore di stima di euro 142.000,00
PREZZO BASE D’ASTA EURO 106.500,00
OFFERTA MINIMA EURO 79.875,00